{"id":211844,"date":"2025-09-26T17:06:25","date_gmt":"2025-09-26T15:06:25","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1651365en-bauland-in-arzo-einmalige-gelegenheit-fuer-den-bau-ihres-traumhauses-520-m2\/"},"modified":"2026-04-14T13:56:02","modified_gmt":"2026-04-14T11:56:02","slug":"1651365en-bauland-in-arzo-einmalige-gelegenheit-fuer-den-bau-ihres-traumhauses-520-m2","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.titanit.casasoft.ch\/en\/immobilien\/1651365en-bauland-in-arzo-einmalige-gelegenheit-fuer-den-bau-ihres-traumhauses-520-m2\/","title":{"rendered":"Bauland in Arzo – Einmalige Gelegenheit f\u00fcr den Bau Ihres Traumhauses 520 m2"},"content":{"rendered":"

Architektverpflichtung – Verkaufsbedingungen f\u00fcr Bauland<\/h2>\n

Im Rahmen des Verkaufs dieses Baulands verpflichten sich die K\u00e4ufer, den Architekten zu beauftragen, der das urspr\u00fcngliche Konzept entworfen hat und auch den Bau durchf\u00fchren wird. Dieser Architekt \u00fcbernimmt sowohl die Planung als auch die Ausf\u00fchrung des Projekts, um eine qualitativ hochwertige Umsetzung und die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

Es besteht jedoch die M\u00f6glichkeit, mit dem Architekten eine individuelle Innenraumgestaltung nach den W\u00fcnschen des K\u00e4ufers zu planen und umzusetzen. Der Architekt wird die gew\u00fcnschten Anpassungen in die bestehenden Strukturen integrieren und sicherstellen, dass alle \u00c4nderungen im Einklang mit den urspr\u00fcnglichen Konzepten und der baulichen Integrit\u00e4t des Geb\u00e4udes stehen.<\/p>\n

Die genauen Bedingungen und Modalit\u00e4ten der Zusammenarbeit sowie die M\u00f6glichkeiten der Innenraumgestaltung werden im Verkaufsvertrag festgelegt.<\/p>\n

Schl\u00fcsselfertiges Haus auf Teilparzelle (ca. 520 m2):<\/strong><\/p>\n

Gebaut zusammen mit Haus auf oberer Teilparzelle: CHF 270’000 (Grundst\u00fcck) + CHF 717’500 (Haus) = CHF 987’500 Total<\/strong><\/p>\n

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Moderne und Energieeffiziente Einfamilienh\u00e4user in Arzo – Ihr Traumhaus in sonniger Lage<\/h2>\n

In der idyllischen und sonnigen Lage von Arzo bieten wir zwei wundersch\u00f6ne, energieeffiziente Einfamilienh\u00e4user in Holzbauweise zum Verkauf an. Die geplanten H\u00e4user entstehen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Mischung aus l\u00e4ndlichem Charme und urbaner Infrastruktur – Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Post sowie verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem sind die Immobilien problemlos als Zweitwohnsitz nutzbar.<\/p>\n

\u00dcber das Haus:\u00a0Die H\u00e4user erstrecken sich \u00fcber drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie grossz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der Eingangsbereich mit Garderobe und G\u00e4ste-WC f\u00fchrt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebet\u00fcr nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschr\u00e4nken dient als dezente Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich. Die offene K\u00fcche nutzt zudem geschickt den Raum unter der Treppe mit massgefertigten Einbauschr\u00e4nken. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum sowie die Waschk\u00fcche.<\/p>\n

Obergeschoss: Im Obergeschoss empf\u00e4ngt Sie eine grossz\u00fcgige, helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer sowie ein ger\u00e4umiges Hauptbadezimmer zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenster und einer grossen Fensterfront, die auf eine weitl\u00e4ufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick f\u00fchrt. Dieser Aussenbereich eignet sich ideal f\u00fcr gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage erh\u00f6ht den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich.<\/p>\n

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe zur effizienten Beheizung und K\u00fchlung des Hauses in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Dar\u00fcber hinaus wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage erg\u00e4nzt, die zur Energieautarkie des Hauses beitr\u00e4gt.<\/p>\n

Individuelle Anpassungsm\u00f6glichkeiten: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, und der Bauantrag ist in Vorbereitung. Dadurch haben Sie die M\u00f6glichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen, einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollst\u00e4ndig realisiert und bequem \u00fcber eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Die Highlights zusammenfassen:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Helle und grossz\u00fcgige R\u00e4ume:<\/strong> Die H\u00e4user erstrecken sich \u00fcber drei Etagen und zeichnen sich durch ihre grossz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen aus, die f\u00fcr viel Licht sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.<\/li>\n
  • Praktische Raumaufteilung:<\/strong> Der Eingangsbereich mit Garderobe und G\u00e4ste-WC f\u00fchrt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebet\u00fcr nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschr\u00e4nken trennt dezent den Wohn- und Essbereich.<\/li>\n
  • Moderne, offene K\u00fcche:<\/strong> Die offene K\u00fcche nutzt geschickt den Raum unter der Treppe und bietet massgefertigte Einbauschr\u00e4nke f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem der Technikraum sowie die Waschk\u00fcche.<\/li>\n
  • Grossz\u00fcgige Schlafzimmer und Badezimmer:<\/strong> Im Obergeschoss finden Sie eine helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer und ein ger\u00e4umiges Hauptbadezimmer zug\u00e4nglich sind, was f\u00fcr viel Komfort sorgt.<\/li>\n
  • Dachgeschoss mit Panorama-Terrasse:<\/strong> Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenstern und einer gro\u00dfen Fensterfront, die auf eine weitl\u00e4ufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick f\u00fchrt. Der Aussenbereich eignet sich ideal f\u00fcr gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer erh\u00f6ht den Komfort auf dieser Etage zus\u00e4tzlich.<\/li>\n
  • Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:<\/strong> Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe zur effizienten Beheizung und K\u00fchlung des Hauses sowie eine Fussbodenheizung. Erg\u00e4nzt wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die zur Energieautarkie des Hauses beitr\u00e4gt.<\/li>\n
  • Individuelle Anpassungsm\u00f6glichkeiten:<\/strong> Da sich das Haus derzeit in der Planungsphase befindet und der Bauantrag in Vorbereitung ist, haben Sie die M\u00f6glichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen – einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollst\u00e4ndig realisiert und bequem \u00fcber eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann.<\/li>\n<\/ul>\n

    Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr zuk\u00fcnftiges Traumhaus in dieser attraktiven und sonnigen Lage von Arzo zu sichern! Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder eine pers\u00f6nliche Beratung.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Architektverpflichtung – Verkaufsbedingungen f\u00fcr Bauland Im Rahmen des Verkaufs dieses Baulands verpflichten sich die K\u00e4ufer, den Architekten zu beauftragen, der das urspr\u00fcngliche Konzept entworfen hat und auch den Bau durchf\u00fchren wird. 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