{"id":241279,"date":"2026-01-28T12:20:25","date_gmt":"2026-01-28T11:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1701785en-privilegiert-wohnen-am-zuerichsee-mit-55-zimmer-residenz-mit-privatpool-garten-see-und-bergsicht\/"},"modified":"2026-04-14T13:56:05","modified_gmt":"2026-04-14T11:56:05","slug":"1701785en-privilegiert-wohnen-am-zuerichsee-mit-55-zimmer-residenz-mit-privatpool-garten-see-und-bergsicht","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.titanit.casasoft.ch\/en\/immobilien\/1701785en-privilegiert-wohnen-am-zuerichsee-mit-55-zimmer-residenz-mit-privatpool-garten-see-und-bergsicht\/","title":{"rendered":"Privilegiert wohnen am Z\u00fcrichsee mit: 5.5-Zimmer-Residenz mit Privatpool, Garten, See-und Bergsicht"},"content":{"rendered":"

In R\u00fcschlikon – einer der privilegiertesten Lagen am linken Z\u00fcrichseeufer mit tiefem Steuerfuss von aktuell 75 % und nur rund sechs Kilometer von der Stadt Z\u00fcrich entfernt – erwartet Sie eine Residenz, die in jeder Hinsicht dem Hochpreissegment entspricht. Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung vereint grossz\u00fcgiges Wohnen, kompromisslose Privatsph\u00e4re und beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung, wie man sie sonst nur in luxuri\u00f6sen Villen findet. Von der leicht erh\u00f6hten Lage geniessen Sie die Weite \u00fcber den Z\u00fcrichsee bis hin zu den Alpen – ein Ausblick, der jeden Tag wie ein Ankommen im Privathotel wirken l\u00e4sst. Gleichzeitig profitieren Sie von perfekter Anbindung: Der Bahnhof R\u00fcschlikon bringt Sie in rund 15 Minuten an den Z\u00fcrcher Hauptbahnhof und in etwa 30 Minuten an den Flughafen Z\u00fcrich; Z\u00fcrich, Zug oder die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Das macht diese Adresse besonders attraktiv f\u00fcr Menschen, die N\u00e4he zur Stadt suchen, aber in Ruhe, diskret und stilvoll leben m\u00f6chten.<\/p>\n

Die Wohnung selbst ist durchdacht inszeniert: raumhohe Holz-Metall-Fenster umspannen die Wohnbereiche und holen Licht, Raum und Seeatmosph\u00e4re direkt ins Interieur. Die rund 178 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che \u00f6ffnen sich in einen eindrucksvoll grossen Wohn- und Essbereich (ca. 60 m\u00b2), der mit edlem Bauwerk-Parkett aus der Schweizer Premiumkollektion Villapark ausgestattet ist – gefertigt f\u00fcr h\u00f6chste Anspr\u00fcche an Qualit\u00e4t, Haptik und \u00d6kologie. Die offen integrierte Designk\u00fcche der OREA AG ist ein Statement f\u00fcr sich: matte, grifflos wirkende Fronten mit Anti-Fingerprint-Oberfl\u00e4che, Arbeitsplatten und R\u00fcckwand in elegantem Feinsteinzeug, raumhoher K\u00fchl- und Gefrierschrank, Backofen, Combisteamer, W\u00e4rmeschublade, Geschirrsp\u00fcler und weitere Ger\u00e4te von Miele. Der Kochfeldabzug von Bora, der Quooker Heisswasserhahn und die klare Linienf\u00fchrung setzen ein klares Signal an alle, die keine Kompromisse machen.<\/p>\n

Der Masterbereich ist als eigener R\u00fcckzugsort gestaltet – grossz\u00fcgig, privat, hochwertig. Erg\u00e4nzt wird er durch drei weitere Schlafzimmer, alle mit grossz\u00fcgigen Fensterb\u00e4ndern, die Tageslicht mit h\u00f6chster Diskretion verbinden. Mehrere B\u00e4der – mit bodenebenen, grossformatig gefliesten Duschen (60\u00d7120 cm Platten), Regenduschk\u00f6pfen, Unterbaum\u00f6beln in Mattweiss, beleuchteten Spiegelschr\u00e4nken und eleganten Einbaunischen – greifen das stimmige Farb- und Materialkonzept auf und bringen Spa-Charakter in den Alltag.<\/p>\n

Das Besondere an dieser Wohnung beginnt aber eigentlich draussen. Sie erhalten nicht nur einen Balkon von ca. 28 m\u00b2, sondern einen privaten Gartenbereich von \u00fcber 200 m\u00b2 – mit Liegefl\u00e4chen, Terrassen, Sitzpl\u00e4tzen und Ihrem eigenen Pool (rund 37.6 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che). Dazu eine elegante Aussendusche (optional), stilvolle Aussenbeleuchtung und fliessende \u00dcberg\u00e4nge vom Innenraum ins Freie ohne st\u00f6rende Schwellen. Das ist Aussenraumqualit\u00e4t, wie man sie sonst nur in freistehenden Einfamilienh\u00e4usern dieser Lage findet – hier aber mit der Sicherheit, Diskretion und Dienstleistungsf\u00e4higkeit eines hochwertigen Mehrfamilienhauses.<\/p>\n

Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein privates Kellerabteil (ca. 18.5 m\u00b2) sowie einen eigenen Weinkeller (ca. 7 m\u00b2) – ein diskreter, klimatisch idealer Ort f\u00fcr Ihre Sammlung. Die Tiefgarage ist direkt erschlossen, inklusive vorbereiteter E-Mobility-Infrastruktur mit Lastmanagement zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs, \u00fcberbreiten Parkpl\u00e4tzen und direktem, rollstuhlg\u00e4ngigem Lift. Die gesamte Liegenschaft ist gepr\u00e4gt von einer hochwertigen Klinkerfassade, einer \u00e4sthetisch ruhigen Architektursprache und einer Umgebungsgestaltung, die Privatsph\u00e4re, Bepflanzung und Beleuchtung als Teil des Gesamtkonzepts versteht – kein Zufall, sondern Absicht.\u00a0<\/p>\n

Selbstverst\u00e4ndlich entspricht die Technik dem Anspruch: kontrollierte Wohnungsl\u00fcftung, Erdsonden-W\u00e4rmepumpe mit Fussbodenheizung in allen R\u00e4umen, individuell regulierbar pro Zimmer, sowie Free-Cooling \u00fcber die Bodenfl\u00e4chen f\u00fcr angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Elektrische Beschattung mittels aussenliegender Markisen, deckenintegrierte Beleuchtung in den zentralen Bereichen, Videogegensprechanlage mit Sicherheitst\u00fcr und Einbaugarderoben im Entr\u00e9e sind Teil des Standards.<\/p>\n

Die Umgebung spricht f\u00fcr sich: Der Park im Gr\u00fcene liegt praktisch vor der Haust\u00fcr – Natur, Aussicht, Ruhe. Das Seebad R\u00fcschlikon bietet Sommerfrische direkt am Wasser. Tennisclub, Sportanlage, Spazierwege, hochwertige Gastronomie am See (z.B. Restaurant Tracht, Lake Alex in Thalwil) sowie das Hotel Belvoir mit seiner ikonischen Aussicht schaffen ein Umfeld, das Freizeit und Repr\u00e4sentation gleichermassen bedient. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Primarschule und Oberstufe (Schule Moos wenige Minuten zu Fuss), zudem liegt die renommierte Zurich International School in Adliswil bzw. W\u00e4denswil nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal f\u00fcr international orientierte Haushalte.<\/p>\n

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Highlights<\/strong><\/p>\n