F\u00fcr unser zentral gelegenes B\u00fcro im 2. OG an der Hohlstrasse 534 in 8048 Z\u00fcrich (Altstetten) suchen wir einen Untermieter f\u00fcr einen Gro\u00dfteil des B\u00fcros oder einen Nachmieter f\u00fcr das gesamte B\u00fcro. Das B\u00fcro befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he des Bahnhofs Z\u00fcrich Altstetten und liegt mitten in einem florierenden und st\u00e4ndig wachsenden Quartier. Die Liegenschaft ist sowohl mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatverkehr optimal erreichbar. Der Bahnhof Z\u00fcrich-Altstetten mit ausgezeichneten S-Bahn-Verbindungen zum Z\u00fcrcher Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.<\/p>\n
Das B\u00fcro erstreckt sich \u00fcber ca. 260m2 und ist sinnvoll in zahlreiche abgetrennte Einzelb\u00fcros unterteilt. Im B\u00fcro befinden sich separate Damen- und Herren-WCs sowie ein eingebauter und optisch abgetrennter K\u00fcchenbereich mit Lavabo und Abwaschmaschine.<\/p>\n
Der Mietvertrag ist auf B\u00fcrot\u00e4tigkeiten beschr\u00e4nkt, und andere Gewerbearten sind nicht m\u00f6glich. Eine Nutzung des vorhandenen B\u00fcroinventars ist m\u00f6glich. Bei \u00dcbernahme des Mietvertrages kann prinzipiell ein Teil des B\u00fcroinventars \u00fcbernommen werden. In beiden F\u00e4llen sind wir bereit, eine gro\u00dfz\u00fcgige L\u00f6sung f\u00fcr beide Seiten zu finden.<\/p>\n
Die Miete f\u00fcr :<\/p>\n
ca. 165 m2 eigene und abgetrennte B\u00fcrofl\u00e4che Es k\u00f6nnen zus\u00e4tzlich folgende Parkpl\u00e4tze und Lagerr\u00e4ume \u00fcbernommen werden. Bei der \u00dcbernahme des Mietvertrags sind die oben erw\u00e4hnten Parkpl\u00e4tze Teil des Hauptmietvertrages.<\/p>\n 2. Aussenparkplatz: CHF 120.00 pro Monat (separater Mietvertrag) Aktuell wird eine Mietzinsherabsetzungsbegehren angestrebt und dies k\u00f6nnte zuk\u00fcnftig zu einer g\u00fcnstigeren Miete f\u00fchren w\u00e4hrend der verbleibenden Vertragsdauer.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Die Untermiete kann entweder bis zum 31. Juli 2025 oder bis zum 31. Juli 2027 erfolgen. F\u00fcr unser zentral gelegenes B\u00fcro im 2. OG an der Hohlstrasse 534 in 8048 Z\u00fcrich (Altstetten) suchen wir einen Untermieter f\u00fcr einen Gro\u00dfteil des B\u00fcros oder einen Nachmieter f\u00fcr das gesamte B\u00fcro. Das B\u00fcro befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he des Bahnhofs Z\u00fcrich Altstetten und liegt mitten in einem florierenden und st\u00e4ndig wachsenden Quartier. Die Liegenschaft […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":251876,"parent":0,"menu_order":275,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[46],"casawp_feature":[24,25,41,137,30,39],"casawp_utility":[48],"casawp_location":[19,57,226],"casawp_salestype":[32],"casawp_availability":[62],"casawp_region":[],"class_list":["post-251875","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-office","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-modernized","casawp_feature-is-non-smoking","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-commercial","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_zh","casawp_location-locality_zuerich","casawp_salestype-rent","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
ca. 35 m2 + gemeinsamer Eingangsbereich und WC’s
UG – Parkplatz \/ Einstellhallenplatz: CHF 150.00 pro Monat (im Hauptmietvertrag)
Aussenparkplatz: CHF 90.00 pro Monat (im Hauptmietvertrag)
betr\u00e4gt CHF 4’650.00<\/strong> pro Monat (inkl. Nebenkosten). Die Stromkosten werden separat erhoben.<\/p>\n
3. Aussenparkplatz: CHF 120.00 pro Monat (separater Mietvertrag)
2. Garageneinstellplatz in unmittelbarer N\u00e4he: CHF 150.80 pro Monat (inkl. MWST, separater Mietvertrag)
Lagerraum im Keller (20 m2): CHF 173.00 pro Monat (separater Mietvertrag)
Der Mietzins f\u00fcr das gesamte B\u00fcro und die zwei Parkpl\u00e4tze betr\u00e4gt pro Monat im jetzigen Zeitpunkt CHF 6’211.<\/p>\n
\nMietvertrag<\/h2>\n
Bei einer Untermiete wird von unserer Seite die k\u00fcrzere Mietdauer bevorzugt.
F\u00fcr die l\u00e4ngere Mietdauer wird eine \u00dcbergabe des Mietvertrages bevorzugt.
Die Untermiete erfolgt mittels eines befristeten und nicht verl\u00e4ngerbaren Mietvertrages. Eine vorzeitige K\u00fcndigung ist deshalb nicht m\u00f6glich.
Das Mietzinsdepot betr\u00e4gt analog dem Hauptmietvertrag 6 Monate und es sind jeweils 2 Monate im Voraus geschuldet.
Bei einer Untermiete werden die Mietzinserh\u00f6hungen der Verwaltung 1:1 weitergegeben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"