{"id":261253,"date":"2026-03-25T15:32:25","date_gmt":"2026-03-25T14:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1726542en-grosse-gewerbeflaeche-fuer-diverse-nutzungsmoeglichkeiten\/"},"modified":"2026-04-14T13:58:59","modified_gmt":"2026-04-14T11:58:59","slug":"1726542en-grosse-gewerbeflaeche-fuer-diverse-nutzungsmoeglichkeiten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.titanit.casasoft.ch\/en\/immobilien\/1726542en-grosse-gewerbeflaeche-fuer-diverse-nutzungsmoeglichkeiten\/","title":{"rendered":"Grosse Gewerbefl\u00e4che f\u00fcr diverse Nutzungsm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"<h2>Entdecken Sie diese vielseitige B\u00fcrofl\u00e4che, die ideale Voraussetzungen f\u00fcr modernes Arbeiten bietet.<\/h2>\n<p>Diese moderne und gepflegte B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich an zentraler Lage in Thalwil, im etablierten Gewerbequartier an der Gewerbestrasse. Die Liegenschaft eignet sich ideal f\u00fcr kleine bis mittelgrosse Unternehmen, die eine gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Arbeitsumgebung suchen.<\/p>\n<p>Mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 198m\u00b2 bietet das B\u00fcro optimale Voraussetzungen f\u00fcr konzentriertes Arbeiten, Besprechungen und Kundenempfang. Die R\u00e4umlichkeiten sind hell, funktional geschnitten und verf\u00fcgen \u00fcber eine moderne Grundausstattung.<\/p>\n<p>Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Thalwil ist in rund 7 Gehminuten erreichbar, diverse Buslinien halten in unmittelbarer N\u00e4he. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden &#8211; die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von einer angenehmen Arbeitsatmosph\u00e4re mit einem Mix aus B\u00fcro-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Banken befinden sich in Gehdistanz.<\/p>\n<p>Das B\u00fcro eignet sich besonders f\u00fcr Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Kreativwirtschaft oder Verwaltung, die Wert auf eine gut erschlossene Lage mit moderner Infrastruktur legen.\u00a0<\/p>\n<p>Im 2025 werden noch Teppich, Toiletten und K\u00fcche renoviert.<!-- pagebreak --><\/p>\n<p><strong>Highlights<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Gepflegter<\/strong> und bezugsbereiter Zustand<\/li>\n<li><strong>Unterteilte B\u00fcrofl\u00e4che<\/strong> ca 198 m\u00b2 in drei aufgeteilten R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li><strong>Helle R\u00e4ume<\/strong> mit funktionalem Grundriss<\/li>\n<li><strong>Grosse Fenster<\/strong> f\u00fcr nat\u00fcrliche Belichtung<\/li>\n<li><strong>Heller Empfang<\/strong> mit repr\u00e4sentativem Eingangsbereich<\/li>\n<li><strong>Bequem ins B\u00fcro\u00a0<\/strong>dank Personen- und Warenlift<\/li>\n<li><strong>F\u00fcr die Pause<\/strong> K\u00fcche sowie zwei WCs zur Mitbenutzung<\/li>\n<li><strong>Mehr Platz zur Verf\u00fcgung<\/strong> da weitere B\u00fcror\u00e4umlichkeiten einzugsbereit w\u00e4ren<\/li>\n<li><strong>Anfahrt auch mit dem \u00d6V<\/strong> da Bahnhof Thalwil: ca. 7 Min. zu Fuss<\/li>\n<li><strong>Naher Autobahnanschluss<\/strong> A3 ca. 3 Min. Fahrzeit<\/li>\n<li><strong>Diverse Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/strong> f\u00fcr Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Haben wir Ihr Interesse geweckt?<\/p>\n<p>Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns noch heute &#8211; wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie diese vielseitige B\u00fcrofl\u00e4che, die ideale Voraussetzungen f\u00fcr modernes Arbeiten bietet. Diese moderne und gepflegte B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich an zentraler Lage in Thalwil, im etablierten Gewerbequartier an der Gewerbestrasse. Die Liegenschaft eignet sich ideal f\u00fcr kleine bis mittelgrosse Unternehmen, die eine gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Arbeitsumgebung suchen. 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