Am Zehnderweg<\/strong> pr\u00e4sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als substanzstarke und langfristig bewirtschaftete Liegenschaft<\/strong> in zentraler Lage von Olten.<\/p>\n Bereits auf den ersten Blick \u00fcberzeugt das Objekt durch seine klare Struktur und den gepflegten Zustand. \u00dcber die gesamte Besitzdauer hinweg wurde die Liegenschaft vom Eigent\u00fcmer sorgf\u00e4ltig unterhalten, laufend investiert und vollst\u00e4ndig dokumentiert.<\/strong> S\u00e4mtliche Renovationen und Umbauten sind l\u00fcckenlos nachvollziehbar<\/strong> – ein Qualit\u00e4tsmerkmal, das im Markt nur selten anzutreffen ist.<\/p>\n Die Liegenschaft umfasst drei eigenst\u00e4ndige Wohneinheiten sowie ein zus\u00e4tzliches B\u00fcro- bzw. Gartenzimmer:<\/p>\n Mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 335 m\u00b2<\/strong> auf einem 440 m\u00b2<\/strong> grossen Grundst\u00fcck<\/strong> bietet das Objekt eine solide und nachhaltige Basis f\u00fcr eine langfristige Vermietung.<\/p>\n Ein besonderes Highlight stellt der gepflegte Gartenbereich mit gemeinschaftlich nutzbarem Grundst\u00fcck<\/strong> dar, ein sp\u00fcrbarer Mehrwert, der die Wohnqualit\u00e4t und Attraktivit\u00e4t der Liegenschaft nachhaltig erh\u00f6ht.<\/p>\n Die Immobilie wurde \u00fcber die Besitzdauer von \u00fcber 30 Jahren hinweg kontinuierlich vermietet<\/strong> und generiert entsprechend regelm\u00e4ssige Mieteinnahmen.<\/strong> Die klare Aufteilung der Einheiten sowie die zentrale Lage sichern eine stabile Nachfrage.<\/p>\n Die umfassende Totalsanierung im Jahr 2002<\/strong> sowie die aktuelle Renovation im Jahr 2025<\/strong> unterstreichen den gepflegten Zustand und gew\u00e4hrleisten den Werterhalt auch in Zukunft.<\/p>\n Zus\u00e4tzlichen Mehrwert bieten drei Aussenparkpl\u00e4tze sowie eine bereits installierte E-Mobility-Ladestation, welche den heutigen Anforderungen an Mobilit\u00e4t und Infrastruktur gerecht wird.<\/p>\n Die Lage \u00fcberzeugt durch ihre Urbanit\u00e4t: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00f6ffentlicher Verkehr sowie s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind in unmittelbarer N\u00e4he und gew\u00e4hrleisten eine hohe Standortqualit\u00e4t.<\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/p>\n Highlights der Liegenschaft\u00a0<\/strong><\/p>\n Liegenschaften mit vergleichbarer Dokumentation, nachhaltiger Vermietbarkeit und zentraler Lage sind am Markt nur selten in dieser Qualit\u00e4t verf\u00fcgbar.<\/p>\n Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne pr\u00e4sentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft pers\u00f6nlich und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Kontaktieren Sie uns f\u00fcr eine exklusive Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Renditeliegenschaft im Detail vorstellen zu d\u00fcrfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mehrfamilienhaus Zentrum Olten | 3 Einheiten und stabile Mieteinnahmen Am Zehnderweg pr\u00e4sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als substanzstarke und langfristig bewirtschaftete Liegenschaft in zentraler Lage von Olten. Bereits auf den ersten Blick \u00fcberzeugt das Objekt durch seine klare Struktur und den gepflegten Zustand. \u00dcber die gesamte Besitzdauer hinweg wurde die Liegenschaft vom Eigent\u00fcmer sorgf\u00e4ltig unterhalten, laufend […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":266507,"parent":0,"menu_order":112,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[146],"casawp_feature":[12,382,163,13,41,268,14,15,27,28,168,117,122,113],"casawp_utility":[16],"casawp_location":[19,473,200],"casawp_salestype":[17],"casawp_availability":[18],"casawp_region":[],"class_list":["post-262167","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-multiple-dwelling","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-charging-station","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-corner-house","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-refurbished","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_olten","casawp_location-region_so","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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