Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch - exklusives Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Ihr Logenplatz über dem Vierwaldstättersee

In einer der privilegiertesten Lagen von Gersau, eingebettet in die imposante Kulisse des Vierwaldstättersees und der umliegenden Bergwelt, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Chalet mit Einfamilienhaus-Charakter als ein Rückzugsort von seltener Schönheit und beeindruckender Souveränität. Es ist ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Grosszügigkeit und Lagequalität – ein Ort, der nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern ein Lebensgefühl von Ruhe, Exklusivität und zeitloser Wertigkeit verkörpert. Die erhöhte Position, die eindrucksvolle Aussicht und die harmonische Einbettung in die Natur verleihen diesem Chalet eine Präsenz, die bereits auf den ersten Blick begeistert und sich im Innern mit bemerkenswerter Konsequenz fortsetzt.

Auf rund 349 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und repräsentative Grosszügigkeit auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt mit einer wohltuenden Klarheit, einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 Metern und grosszügigen Fensterflächen, welche die Räume mit Licht durchfluten und die spektakuläre Aussicht wie ein lebendiges Panorama in das Innere holen. Jeder Blick aus diesem Einfamilienhaus erinnert daran, dass echte Wohnqualität nicht nur im Grundriss liegt, sondern in der Fähigkeit eines Ortes, Atmosphäre zu schaffen. Genau das gelingt diesem Objekt in aussergewöhnlicher Weise.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die aussergewöhnlich komfortable Zimmeraufteilung: Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer zur Verfügung, die allesamt über ein eigenes Bad en suite verfügen und damit ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird dieses exklusive Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag und den Empfang von Besuch auf angenehme Weise abrundet. Diese durchdachte Struktur macht das Chalet ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigentümer, die Grosszügigkeit und Privatsphäre kompromisslos schätzen.

Der Wohnbereich vermittelt eine kultivierte Eleganz, die nicht laut inszeniert ist, sondern sich durch Proportion, Licht und Stimmung entfaltet. Das stilvolle Cheminée verleiht dem Raum eine warme, beinahe mondäne Note und schafft einen Rahmen für Abende von besonderer Qualität – sei es im privaten Rückzug, im Kreis der Familie oder beim stilvollen Empfang von Gästen. Die Übergänge zu den Aussenflächen sind fliessend, und mit ihnen öffnet sich eine Szenerie, die in dieser Form Seltenheitswert besitzt: das glitzernde Wasser des Vierwaldstättersees, die markanten Silhouetten der Berge und eine Umgebung, die Ruhe und Erhabenheit ausstrahlt. Hier entsteht ein Wohnerlebnis, das an exklusive Hideaways erinnert und dennoch als dauerhafter Lebensmittelpunkt höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auch in funktionaler Hinsicht erfüllt dieses Chalet die Erwartungen einer anspruchsvollen Käuferschaft. Die grosszügige Raumstruktur erlaubt unterschiedlichste Lebenskonzepte – von der eleganten Familienliegenschaft über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur stilvollen Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die hindernisfreie, rollstuhlgängige Konzeption unterstreicht den hohen Komfortanspruch und macht das Haus zugleich zukunftsorientiert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Aussenabstellplätze sowie eine bereits bestehende Baubewilligung für eine zusätzliche Garage mit Platz für weitere 3 bis 4 Fahrzeuge. Gerade dieser Aspekt verleiht dem Chalet eine zusätzliche Exklusivität und spricht insbesondere Käufer an, die Wert auf Grosszügigkeit bis ins Detail legen.

Die Lage in Gersau vollendet dieses aussergewöhnliche Gesamtbild auf ideale Weise. Der Ort zählt zu den eindrucksvollsten Wohnlagen am Vierwaldstättersee und verbindet landschaftliche Schönheit mit Privatsphäre, Erholung und einer Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Nähe zur Marina verleiht der Adresse zusätzlich einen dezenten Hauch von Riviera-Flair und macht dieses Einfamilienhaus auch für Liebhaber des gehobenen Lebens am Wasser besonders reizvoll. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm komfortabel, wodurch sich diese Immobilie nicht nur als exklusiver Rückzugsort, sondern ebenso als erstklassiger Hauptwohnsitz anbietet.

Erbaut im Jahr 2011 und 2015 renoviert, präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die sofortige Verfügbarkeit sowie die Möglichkeit einer möblierten Übernahme unterstreichen den besonderen Charakter dieses Angebots zusätzlich und eröffnen die seltene Chance, ein Chalet dieser Qualität ohne Umwege zu übernehmen.

Highlights:

• Exklusives Chalet / Einfamilienhaus in privilegierter Aussichtslage von Gersau
• Rund 349 m² Wohnfläche auf drei grosszügigen Ebenen
• 6 grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite
• Zusätzliches Gäste-WC
• 824 m² Grundstück mit hohem Mass an Privatsphäre
• Atemberaubende Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Bergwelt
• Elegante Raumwirkung dank 2.60 m Raumhöhe
• Grosszügige Fensterflächen mit beeindruckendem Lichteinfall
• Stilvolles Cheminée mit besonderer Atmosphäre
• Fliessender Übergang zu den Aussenflächen mit Panoramaqualität
• Doppelgarage und zusätzliche Aussenabstellplätze
• Baubewilligung für weitere Garage mit Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge
• Rollstuhlgängige und hindernisfreie Bauweise
• Baujahr 2011, Renovation 2015
• Sofort verfügbar, auf Wunsch möbliert
• Nähe zur Marina und aussergewöhnlich hoher Freizeit- und Erholungswert

Gerne laden wir Sie dazu ein, diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen und die besondere Atmosphäre sowie die eindrucksvolle Aussicht selbst auf sich wirken zu lassen.